Adakah Rumah / Properti Baru untuk Masa Depan Anda ?


Embrace The Rich Prada, A heavenly place, The key to a great return of investment

Embrace The Rich Prada, A heavenly place, The key to a great  return of investment
FOR SALE! THE RICH PRADA BALI Condominium Hotel at The New Kuta Beach, Bali - Pecatu Indah Resort

Listing Terbaru

Jalur Cepat! Cari...

Pada Saat belum yakin untuk menanamkam dana kembali di bursa saham, ada baiknya melirik investasi di sektor properti yang diyakini banyak pihak lebih aman. Plus valuasinya tidak pernah menurun termakan zaman.
Medianya bisa saja mengontrakkan rumah, ruko, atau membangun kos-kosan yang membidik mahasiswa atau pekerja kantoran. Sementara menjatuhkan pilihan pada apartemen sah-sah saja, apartemen sewa sendiri banyak peminatnya.
Ketika jenis investasi ini mulai menjamur, investor mulai kekurangan instrumen investasi properti lain. Tak kekurangan akal, kamar hotelpun akhir-akhir ini mulai diolah menjadi portofolio investasi menarik.
Selain dapat digunakan pemiliknya pelesiran beberapa malam dalam sebulan, investor juga bisa mendapatkan keuntungan dari hasil mennyewakan kamar hotel tersebut melalui operator yang bertugas menjaga aset.
Seperti halnya yang ditawarkan hotel strata title Legian Nirwana yang dikelola PT Bakrie Nirwana Semesta. Hotel yang telah dipasarkan sekitar 50 % ini digaransi dapat memberikan yield 6 % per tahun untuk tiga tahun pertamanya.
Kendati pemilik hanya mendapatkan yield 5 % pada tahun kedua, Bakrie mengklaim akan menutupinya dan akan memberikan imbal hasil 6 % kepada investor. Chief Business Development Officer Bakrie Nirwana Kiki Simadjuntak malahan optimis bahwa Legian Nirwana dapat memberikan yield sekitar 6 % - 8 % per tahun selepas garansi 3 tahun yang diberikan lewat.
Pesona Pulau Dewata menjerat banyak pengembang membangun properti di sana. Jenis investasi leisure investment atau investasi sambil bersantai ini juga dilakoni oleh Reliance Group di bidang pengelolaan properti, PT Reliance Hospitality Management.
Reliance menawarkan konsep investasi bertajuk leisure investment yang merupakan investasi berbasis properti yang merupakan solusi total karena memberikan capital gain, recurring income dan aset yang prestisius bagi sang investor. Produk-produk properti yang strategis, seperti hotel, apartemen, villa dan lainnya.

Balik modal
Terdapat di pusat-pusat bisnis ataupun wisata seperti di Bali, dan dipasarkan sebagai produk investasi karena digandengkan dengan jaminan sewa selama puluhan tahun, dengan imbal hasil yang menjamin pengembalian modal dalam jangka waktu maksimal 12 tahun.
"Tentu saja ini menguntungkan bagi investor, karena tujuan mereka berinvestasi di properti kan umumnya mengharapkan potensi capital gain dari kenaikan harga tanah dan profit dari sewa" tutur Sami Tedja, Vice President Marketing dari PT Reliance Hospitality Management.
Apalagi investor biasanya mendapatkan fasilitas dapat menikmati propertinya sewaktu-waktu layaknya tamu, dengan fasilitas dan layanan sebagai pemilik. Jadi merupakan investasi yang bisa dinikmati.
Sementara itu, Legian Nirwana menawarkan harga jual sekitar Rp 22,5 juta - Rp 25 juta per m2 untuk tipe yang ditawarkan mulai dari luasan 50 m2 - 130 m2. Harga tersebut jauh melambung dari pada penawaran yang mulai ditawarkan setahun lalu yang hanya Rp 15 juta per m2.
Properti adalah portofolio investasi yang unik. Broker senior Century 21 Ali Hanafia mengatakan banyak keuntungan apabila investor mengalihkan investasi ke sektor properti belakangan ini.
"Walaupun yield per tahun sebuah investasi properti lebih rendah dari suku bunga bank per tahunnya, tapi properti mengandung nilai lebih lainnya".
Dalam berinvestasi di bidang properti tidak bisa hanya menghitung yield yang didapatkan per tahun. Seiring dengan bertambahnya waktu, strategisnya lokasi, pertumbuhan ekonomi yang baik di lokasi properti itu berdiri akan berimbas kepada naiknya harga jual properti tersebut.
Ali mencontohkan si A membeli ruko di Kelapa Gading, tidak dipakainya sendiri tapi dikontrakkan ke orang lain. Investor selain akan mendapatkan bunga, misalnya 8 % per tahun, dia juga akan mendapatkan hasil dari kenaikan dari harga rumah itu sendiri setelah 5 tahun.
"Sementara deposito setelah 5 tahun nilainya malah akan tergerus inflasi, berbanding terbalik dengan properti. Sementara di indonesia inflasi cukup tinggi, ya yang paling aman adalah pegang barang, salah satunya properti".
Kendati demikian, ada kunci yang harus dijaga calon investor properti. Properti akan menguntungkan apabila lokasinya tepat, dalam arti strategis dan tidak rawan banjir. Selain selektif terhadap lokasi, investor sebaiknya memilih properti yang memiliki konsep tidak lekang waktu, desain dan arsitekturnya berkelanjutan, juga lokasinya bisa terus berkembang.
Di mata Ali, Bali sangat potensial sebagai ladang investasi properti. Kendati masih banyak orang asing yang membeli properti di Bali atas nama orang lain, bisnis properti di Bali amat menjanjikan.
"Jadi yang harus diingat adalah lokasi, lokasi dan lokasi. Juga harus digarisbawahi properti tidak selikuid emas, semua ada kelebihan dan kekurangan". (noerma.sari@bisnis.co.id)
Sebelumnya Berikutnya Beranda
Share
Jumlah Kredit: Rp. 
Jangka Waktu:  tahun
Bunga:  %

Dijual Rumah, Ruko/Rukan, Apartemen, Gudang, Tanah & Properti Lainnya

    * Dijual Ruko MIM, jl.Soekarno Hatta 590, Kodya Bandung, Jawa Barat. Lokasi bagus, parkir luas, LT: 60 m2, LB: 5x12 m, 3 lantai, listrik 3 phase 16500 w, hadap Barat, hrg 2,7 M. Nego hub: 081220400688.

    * Dijual tanah, lokasi cocok u/ bngn gudang di jln kapasa raya, makassar. Lt 1,2 ha, SHM, bebas timbun, hrg 2,1 jt/m2. hub 081342282121

    * Dijual tanah di Toddopuli Raya, Luas 1Ha/10.000m2, Harga Rp.4,7jt/m2.Hub:Cimbo-081343861670

    * Dijual Rumah/Rumah kost 2 lantai, Sindang Barang Bogor, 7 Rg Tidur, 6 KM/WC,Garasi &cartport 2 mbl,seluruhnya 18 ruang LB/LT 320/400.Hub:081343861670

    * Dijual rumah 2 lantai /pusat kota - type160/120, harga cuman Rp885jt.cluster, security 24jam.hub:081343861670

    * Ruko 2 Lantai,Siap Huni &strategis!!,* Parumpa, dekat dgn pasar grosir, tradisional, & terminal,hub:081343861670

    * Apt Green Palace Kalibata view keren,lokasi tengah Jkt,dekat perkantoran,sekolah,rmh sakit,mall.furnished. Fasilitas lengkap. 0856-1431293.BB 2176E263

    * Jual Hotel kelas Melati terletak di pinggir jalan poros tepatnya Jl. andi tonro no.79 Makassar - .Luas tanah : -/+ 900 M2 (30x30) SHM. 085298849191

    * Dijual tnh HGB di jln. Ir Sutami, Makassar cck u/ pergudangan, industri, pabrik. Luas 163.584 m2. Hrg 700rb/m2 (sdh ditimbun) 500rb/m2 (blm ditimbun). Hub 081342282121

    * Rumah Baru type 36/72 harga 93 juta di timur cibubur, hubungi yanti herawati 08129191008 perumahan citra indah, ciputra group, cileungsi, bogor.

    * jual tnah di pinggir jl. raya Negara-Gilimanuk Bali,Ls 3,55 ha, lbr depan 60 mtr blakangnya juga dpt jln 7 mtr,cck utk industri,gudang Hrg 20 Jt/Are

    * Di jual sebidang tanah di tengah kota makassar, alamat jalan kumala raya, pinggir jalan dengan luas 260 M2, berbentuk L. Hub : 085 255 810 839 (Adhi)

    * Dijual tanah kosong di desa panaikang, kec.Pattalassang, kab Gowa, kawasan Maminasata, SHM, strategis, luas 5000 m2, harga Rp 150 ribu/m2. Hub: 081342223535.

    * Dijual Ruko Daan Mogot Baru. 4 Lantai.Komplek Daan Mogot Baru. Blok LC2. Telp Segera di 0819 610 703 - 021 930 16160 Harga : 3,5M Nego

    * Dijual 2 unit Ruko 2 lt di kab Gowa, strategis di jl.raya poros pallangga yi Bumi Pallangga Mas, ruko depan no.1, LT 182 m, hrg 1,5 M n Bumi Pallangga Mas blok B no.5, LT 131 m2, hrg 1,4 M, hub: 081342223535

    * Dijual cpt 2 rmh tinggal permanen, SHM, strategis, jl.Prof.Dr.Supomo,SH no.1057 & 1057A jogja, LT msg2 12x55 m, LB: 250 m2, 4 K.Tdr, 2 KMdi, R.tamu, R.Kel, dpr, k.pembantu, gudang, teras dpn blkg, gsrasi, hrg per unit 1,1 M. hub: 081342223535

    * dijual tanah dlm kota palopo,SHM,luas 1706 m2,sdh pondasi & pagar keliling.harga nego.lokasi strategis.cck utk gdg,ruko,perumahan,ktr.hub: 081343856622

    * JUAL CEPAT RUKO DI JLN. ANGGREK MAKASAR SULAWESI SELATAN 3LANTAI (17x4M) 1,45M HARGA NAIK PERTAHUN DEPAN !!!!MINAT : 08998991977

    * UNHAS Tamalanrea kavling 10 x 27. Cocok untuk kost, wisma, asrama. Lokasi siap pondasi, investasi UNTUNG.!!! Hub : 0411-299 8111 or 0852 5557 2855

    * Tanah sangat strategis utk perumahan di Samata. luas 2Ha, H:250rb/m2. Minat: 085255888826. fee broker: 30jt

    * JUAL TANAH LUAS TANAH 2554m2 LOKASI CISARUA-CIMAHI HARGA 150RIBU/m2 (NEGO) SHM CALL 081 220 037 047

    * JUAL KOS-KOSAN DEKET KAMPUS ITB DAN UNPAD LT 200m2 LB 350m2, 23 KT, 6KM HARGA 1,5M NEGO 081 220 037 047

    * Jual Tanah dan Bangunan ex kantor & gudang uk.7 x 30 M,SHM,Jl.Sungai Limboto Makassar,Harga 4,5 M Nego ,08124263389

    * Rumah Uk.6 x 12 M,Jl.Landak Baru Makassar ,Sudut ,SHM,Cocok untuk usaha ,Harga 700 Jt Nego,08124263389

    * Tanah Luas1,2Ha,menggigit jalan 42 Mtr,Harga 1,5 Nego Lokasi Hertasning Baru ,SHM ,TP-Makassar,08124263389

    * Jual Rumah LT.20x20 M,5KT,cocok untuk rumah kost,100 mtr dari kampus UNISMUH Makassar ,harga 1 M Nego,08124263389

    * Jual Tanah (empang) 5 Ha,lokasi Kaemba / patte'ne Maros-Tol Mks,Harga 40 rb/mtr,08124263389

    * jual rumah,6 KT ,2LT,Minasa Upa Blok B9 no 14 Mks,rumah sudut-poros ,cocok untuk usaha-L.Tanah 141M2,08124263389

    * hot sale!! dijual ruko konsep boulevard DP 0% lok strategis 15 mnt dr bandara Juanda Surabaya fas htl bintang 2. usaha anda macet kami beli kembali hub.03161000297

    * RUKO SIDOARJO FASILITAS HOTEL BERBINTANG DiJual Cpt DP 0% Hemat 260 Jt / Cash Bertahap Hemat 300 Jt SHM,GARANSI 100% UANG KEMBALI. yoko_mahameru@yahoo.co.id

    * Dijual gudang Lt.3200 Lb.2000. daerah berkembang di jl solo-sukoharjo km,.8. bsa utk perumahan jg krn berada di jln propinsi. good investasi. hub di 0818256374

    * dijual rumah SHM taman kebalen, bekasi utara, lt.140/lb 45,r.tidur 2,r.tamu 1,dapur,kamar mandi 1,carpot,dekat alpamart, rs anna medika, pasar. berminat hub 085313464948

    * ruko 5 lantai golden plaza, harga 3,5 m hub tommy 02192970155

    * Dijual cpt BU hitung tanahnya aja, seluas 2131m2 di pinggir jalan H.MAWI PARUNG lebar muka 32m, tidak sengketa, AJB,Rp 3 jt/m2, hub RYAN 021-99884434

    * JUAL GUDANG jln. mustika sari raya no 20 bantar gebang bekasi timur (sebelum pasar bantar gebang) luas tanah 1030m2; luas gudang 610m2 khalis_liberton@yahoo.com

    * JUAl RUKAN 3 LT DI ROYAL SPRING PASAR MINGGU, LB: 264 M2, LT. 175 M2 (HOOK), SDH RENOV, SIAP PAKAI, LISTRIK 13200 W. HUB: JACKY 081286525299

Disewakan Rumah, Ruko/Rukan, Apartemen, Gudang, Tanah & Properti Lainnya

    * Overkontrak kios di pasar baru bandung,lantai 1 blok B2 ,luas 6m2,lama 8 bulan ,harga nego murah hubungi :081809610096/02291545193 pin 284ADF94

    * Disewakan apartemen green bay type studio, view laut, luas 22 M hubungi okta 081295079008

    * Over kontrak warung nasi di gondangdia menteng.lokasi strtegis dekat perkantoran dan depan hotel menteng1 atau hero gondangdia. ign_donny_setiawan@yahoo.com

    * Dikontrakkan Ruko Jl.Abdullah Dg.Sirua No.68/78,Lokasi Strategis dan menguntungkan, Rp.45jt/thn..Hubungi 085255337657

    * Disewakan APARTEMEN GAJAH MADA harian,bulanan,tahunan 2 kamar 021-293 751 42; 021-93 5050 02 (Esia); 0838 749 20003 (Axis); 0815 967 1988 (Mentari);

    * Sewa MURAH Casavilla 1 Jakarta Garden City, Jakarta Timur 55jt/thn. LT/LB = 198/216 4+1 kmr tdr & 3+1 toilet tlp owner 087780805518 pin bb 280FE630

    * Disewakan Kios PGC,Cililitan, jkt , di Hoek,,Luas : 6,5 m2, Strata Title, Rp24 Jt/th, akhir masa sewa uang sewa dikembalikan 100%.Hub: 081905243479

    * Disewakan rukan ukuran 5X18m2 3 lantai lokasi di pusat niaga Tanjung Bunga. Harga sewa Rp. 45.000.000,-/tahun. djondjen@yahoo.com

    * Dikontrakkan Kios$Tanah di Purbalingga.Luas Bangunan 100m2 & tanah 300m2.Lokasi strategis(dkt POLRES,Pasar,Terminal,SPBU. febriprasetyoadi@plasa.com

    * OVER SEWA KONTRAK RUKO DI JATIBENING, LB 60 LT.80 HUBUNGI : SABUL 081387051988

    * Disewakan Rukan di kawasan elite Senayan. Dekat dengan pusat bisnis, LT : 6 x 15; 4 lantai Posisi di hook, Rp 275 jt/th.Hub : Jessen 021-99228039

    * DISEWAKAN KIOS DI PLAZA KOTABUMI-TANGERANG. KONDISI TERPASANG FIT-OUT RAPI (EKS TOKO FASHION & AKSESORIS). HARGA 15JT/TAHUN. KONTAK: T BUTAR BUTAR, No:081314258999

    * disewakan tanah seluas 561mpersegi cocok untuk BTS, alamat ds kepuhrubuh siman ponorogo hub: 085259816015

Paradise in Bali - Suana Beach

Dijual / Disewakan (Rental) Alat Survei Properti

Rumah
Ruko/Rukan
Gudang
Tanah
Properti Spesial
   Penawaran Khusus! Bisa KPR Tanpa DP!

Berada di lingkungan yang tenang, dekat ke jalan raya dengan jalur angkutan umum, untuk keluarga maupun untuk sarana kos-kos an pun ok!... [>>lihat detil>>]

Rumah Dijual

>Lihat Listing Rumah Dijual Lainnya

Rumah Disewakan

>Lihat Listing Rumah Disewakan Lainnya
/twitter bird/
/back to top/
TV Online

Dapatkan info listing terbaru langsung ke alamat email Anda!

.

pasar-properti.com Copyright © 2008 -